Ventes au enchères

 

Ventes aux enchères

Si vous souhaitez acheter un immeuble à la barre du tribunal, nous vous fournissons quelques renseignements utiles:

Les biens vendus aux enchères proviennent d’un recouvrement de créance, d’une liquidation d’entreprise, d’une succession ou d’une indivision. Ils sont vendus, à la barre du Tribunal de grande instance.

Les biens vendus aux enchères sont souvent adjugés en dessous du prix du marché car les conditions de vente sont particulières.

La législation concernant l’obtention d’un prêt est écartée. Il est nécessaire de payer le prix dans un certain délai, sans que le refus d’un crédit ne soit une cause d’annulation de la vente. Il faut donc disposer des fonds destinés à payer le prix. Il est donc conseillé d’obtenir, avant de porter des enchères, un accord de principe de votre banque, sauf si vous réglez comptant.

Certains biens vendus aux enchères sont occupés. Il peut être nécessaire d’entreprendre une procédure pour les faire libérer.

Les avantages tiennent, outre à un prix souvent avantageux, à l’absence de délai pour devenir propriétaire. Sauf surenchère, vous devenez immédiatement propriétaire. Toutes les formalités administratives et légales pour parvenir à la vente ont été accomplies par le poursuivant. Les frais de vente sont souvent moins élevés que lors d’une vente chez un notaire.

Les ventes sont publiées dans les journaux d’annonces légales, sont affichées à certains endroits (panneaux, tribunal, lieu des biens vendus) et sont annoncées sur des sites dédiés.

Si vous êtes intéressés par un bien, nous vous fournirons tous les renseignements nécessaires. En bas de la rubrique, vous trouverez un simulateur de frais et un modèle de pouvoir. 


 Les prochaines ventes initiées par le Cabinet:

Jeudi 20 Octobre 2016

 

Un local d'activité en duplex,

deux emplacements de parking,

 

 à ARGENTEUIL (95100) 165-175 rue des Courlis,

cadastré,  section CE, numéro 517, pour une contenance de 17a 23ca.section CE, numéro 910 pour une contenance de  62ca

 

LOT N°  5. Accès par le lot numéro 28, (superficie 128 m²). Rez-de-chaussée : une pièce avec escalier d'accès à l'étage, la jouissance exclusive d'une cour avec une place de stationnement et accès direct à l'avenue Beauséjour. A l'étage : une pièce

Et les six cent trente et un/dix millièmes des parties communes générales.

LOT N° 57 et 58 deux places de stationnement portant les numéro 29. et 30 et deux fois les six/dix millièmes des parties communes générales.

MISE A PRIX : Soixante mille euros,

  Consignations pour enchérir : 6.000,00 Euros et 10.000,00 Euros

 (Chèques de Banque à l’ordre de la CARPA)

Vendu 90.000 euros Surenchère possible jusqu'au  31 octobre.


 

Jeudi 17 Novembre 2016


A Pontoise (95300) 8 Rue des Etannets,

un immeuble à usage d'habitation

composé de trois appartement :

Un appartement au RDC d'une pièce , cuisine SDB, surface 23,46 M² (et 2,57 m² arriere cusine voutée hauteur inf à 1,80 m),

1er étage: Un appartement de deux pièces, coin cuisine, une chambre, salle d'eau  surface  37,87 m²,

2ème étage: un appartement de 2 pièces, cuisine, salle d'eau, dune surface de 41,41 m²

Au dessus un grenier d'une surface de 21 m², une cave, un garage,une cour,un jardin en partie haute,cadastré  Section BE 226  pour 00 ha 01 a 00 ca.

Conditions d'occupation Rdc, occupé sans droit ni titre,1ere étage, un locataire en partance, 2ème étage loué 700 € par mois,

MISE A PRIX : Soixante mille euros,

  Consignations pour enchérir : 6.000,00 Euros et 10.000,00 Euros

 (Chèques de Banque à l’ordre de la CARPA)

Visite le mardi 8 novembre 2016 de 13 h.30 à 14 h.30.

 


Prochaines ventes au Tribunal de Pontoise:

 


 

Jeudi 21 janvier 2016 à 14 heures

Un pavillon d'habitation à Villiers-le-Bel, 4, rue du Malassis,cadastré section AC n°651 pour 3a 59ca,,Les lieux seraient occupés Mise à prix : 43 000 € .Vendue 130.000 €.Surenchère de 10% possible jusqu'au lundi 1er février. 

Une maison d'habitation à Arnouville-lès-Gonesse , 28, av. Balzac cadastrée section AK n°20 pour 5a. Les biens seraient occupés Mise à prix : 90 000 € Vente retirée.

Une maison d'habitation à Villiers-Adam,  Rue du Pavillon de Chasse, cadastrée sections AK n°1, lieudit "Le Buisson du Val" pour 49a 7ca et AK n°2, même lieudit pour 12a 87ca.,Les biens seraient occupés ,Mise à prix : 200 000 €  avec possibilité de baisse de la mise à prix d'un quart puis de moitié défaut d'enchère,Vendue 100.000 €.Surenchère de 10% possible jusqu'au lundi 1er Février.

Viarmes, 29, route de Seugy Biens immobiliers : Sur un terrain de 298 m² sur lequel sont édifiées : Une maison de plain-pied (en travaux) de 55,01 m² (Carrez), comprenant deux pièces, coin-cuisine, salle d'eau/wc, abri extérieur, Une maisonnette (à l'état brut), comprenant : pièce principale, coin-cuisine, salle d'eau/wcLes lieux seraient libres d’occupation Mise à prix : 30 000 €.Vente retirée faute d'enchères.

Un appartement à Franconville 3 bis, av. des Marais d'une superficie de 31,52 m², au rez-de-chaussée,  Un parkingFormant les lots n°310 et 725 dépendant de l'ensemble immobilier cadastré sections AR n°532 pour 24a 76ca, AR n°874 pour 25a 92ca, AR n°970 pour 3a 14ca. Libre Mise à prix : 30 000 €.  Vendu 80.000 €.Surenchère de 10% possible jusqu'au lundi 1er Février.

Un appartement à Argenteuil,  7ter, rue du Docteur Leray, d'une surface habitable de 48,74 m², au 1er étage Une cave formant les lots n°4 et 26 de la copropriété Les biens seraient occupés par un locataire, Mise à prix : 30 000 € Consignations pour enchérir : 3.000 € et 10.000 € 

Un appartement de trois pièces à Garges-lès-Gonesse,  4, place Roger Salengro ,d'une surface mesurée de 55,05 m², dans le bâtiment Nopal, escalier 4, en rez-de-chaussée, porte gauche, de type 3, comprenant :une salle de séjour, cuisine, wc, deux chambres, salle d'eau, couloir, chauffage individuel. Une cave,  Les biens sont occupés  Mise à prix : 20 000 €. Vendu 60.000 €.Surenchère de 10% possible jusqu'au lundi 1er Février.. 

Un appartement  à Franconville 12, rue des Folles Entreprises, d’une superficie de 47,85 m² (hors balcons), bâtiment B, hall 12, escalier 12, au 4ème étage, de trois pièces principales avec deux balcons.Une cave. Occupé Mise à prix : 50 000 € Vente retirée


Jeudi 28 janvier 2016 à 14 heures

Un pavillon d'habitation, à  Arnouville-lès-Gonesse, 5, av. Diderot cadastré section AL n°99 pour 6a 35ca Les lieux seraient occupés par la partie saisie Mise à prix : 69 000 € Consignations pour enchérir : 6.900 € et 15.000 €  Visite sur place vendredi 22 janvier 2016 de 11h à 12h

Un appartement à Argenteuil,2, place des Canuts d'une surface habitable de 79,73 m², situé au 18ème étage  formant le lot n°75 de la copropriété. Les biens seraient occupés par plusieurs locataires Mise à prix : 45 000 €  Consignations pour enchérir : 4.500 € & 10.000 € . Visite sur place vendredi 22 janvier 2016 à 11h

Un pavillon d'habitation à Montmorency,,14, rue Paul Messein, cadastré section AB n°267 pour 2a 71ca. Le bien serait inoccupé Mise à prix : 77 000 € Consignations pour enchérir : 7.700 € et 15.000 €

Un appartement à Saint-Gratien,  18, rue Jean Moulin de trois pièces principales d'une superficie de 61,80 m², au 8ème étage (lot n°2.438). Une cave au sous-sol (lot n°2.441) Un parking extérieur (lot n°409).Ces biens seraient libres. Mise à prix : 85 000 €. Consignations pour enchérir : 8.500 € et 13.000 €

Un appartement de cinq pièces principales à Sarcelles, 1, rue Robert Desnos, superficie de 101,10 m², bâtiment 162, au 14ème étage, 2ème porte à gauche (lot n°248). Une cave au sous-sol (lot n°288).Un emplacement de parking.dans le garage souterrain P1 (lot n°463). Occupés. Mise à prix : 50 000 € Consignations pour enchérir : 5.000 € et 13.000 €

Un appartement de quatre pièces principales, à Franconville, 8, rue du Relais superficie de 79,70 m², bâtiment T4, au 1er étage, 1ère porte à droite (lot n°2.388). Une cave au sous-sol (lot n°2.446).Un emplacement de parking souterrain.(lot n°2.920)..Occupés. Mise à prix : 66 000 €. Consignations pour enchérir : 6.600 € et 13.000 €

Un appartement de trois pièces principales à Arnouville-lès-Gonesse. 19, rue Jean Laugère,d'une superficie de 61,40 m², bâtiment A, au 2ème étage (lot n°50) Couloir de circulation horizontale au 2ème étage, le 11ème indivis du lot n°52 Couloir de circulation aux 2ème et 3ème étages, le 11ème indivis du lot n°54 Ce bien est occupé (locataires) Mise à prix : 68 000 €. Consignations pour enchérir : 6.800 € et 13.000 €


Jeudi 4 Février 2016 à 14 heures

Pontoise,,31, les Hauts de Marcouville, Un appartement de quatre pièces principales, 4ème étage, d'une superficie de 84,82 m². Une cave. Un box de stationnement. Mise à prix : 12 963 € Consignations : 3.000 € & 15.000 € .Visite sur place mercredi 27 janvier 2016 de 10h à 11h.

Vauréal 52, rue du Pic Vert Un pavillon d'habitation d'une surface habitable mesurée de 95,91 m² Bien cadastré section DN n°537 pour 2a 33ca. Occupé. Mise à prix : 64 000 € Consignations pour enchérir : 6.400 € et 15.000 €.Visite sur place lundi 1er février 2016 à 14h. 

Garges-lès-Gonesse.3, allée Molière (Esc. 2).Occupé.Un appartement de trois pièces de 54,30 m. Une cave.Mise à prix : 20 000 € .Consignation pour enchérir  3.000 € & 10.000 € - Visite sur place lundi 1er février 2016 de 9h à 10h 

Garges-lès-Gonesse,15, rue Roger Salengro, Un appartement d'une surface habitable de 64,01 m², situé au 1er étage.Les lieux seraient libre d'occupation.Mise à prix : 40 000 €. Consignations pour enchérir : 4.000 € et 10.000 €

Marly-la-Ville,  13, allée des Charmes, Un pavillon de trois pièces principales. Un abri de jardin.Un garage.Un appentis.Cadastré section AD n°83 pour 2a 62ca.Libre. Mise à prix : 25 000 € Consignations pour enchérir : 3.000 € et 12.000 €

Fosses, 7, av. Marco Polo Un pavillon de cinq pièces principales, sur un étage.Un garage.Un jardin.Cadastré section AD n°663 pour 2a 23ca.Occupé.Mise à prix : 62 000 € Consignations pour enchérir : 6.200 € et 13.000 € 

Garges-lès-Gonesse. 23, rue Victor Hugo.Une maison de neuf pièces principales, divisée en trois logements Un garage. Un jardin. Cadastrée section AO n°139 pour 4a 42ca. Occupée Mise à prix : 65 000 € Consignations pour enchérir : 6.500 € et 13.000 €. 

Montmorency. 4, rue des Grives.Un pavillon de cinq pièces principales. Un garage aménagé en deux pièces.Un jardin.Sur un terrain cadastré section AH n°284, de 2a 48ca Et les 55/1.000èmes des PCG de l'ensemble cadastré section AH n°299 pour 7a 39ca et n°300 pour 50ca. Occupé Mise à prix : 104 000 € Consignations pour enchérir : 10.400 € et 13.000 € 


 Jeudi 11 Février 2016 à 14 heures

Sarcelles. 1, allée Nicolas Poussin. Un appartement d'une superficie de 56,64 m²,bâtiment 72, au 3ème étage.Une cave.Les lieux seraient occupés..Mise à prix : 25 000 €. Consignations : 3.000 € et 12.000 €.Visite sur place vendredi 5 février 2016 de 11h à 12h  

Argenteuil , 2 place des Canuts : Un appartement d'une superficie de 80 m², 4/5 piècesFormant le lot n°35 Mise à prix : 30 000 € Consignations pour enchérir : 3.000 € &  10.000 €   

Argenteuil, 25, bd Jeanne d'Arc : Un appartement de 107,70 m², de cinq pièces principales, au 1er étage (lots 4 et 19). Deux caves.  (lots 8 et 9). Un emplacement de stationnement. (lot 21). Occupés. Mise à prix : 94 000 € Consignations pour enchérir : 9.400 € et 13.000 €   

Pontoise,36, Les Hauts de Marcouville au 36, Les Hauts de Marcouville

1°) Un appartementd'une superficie de 100,73 m², de cinq pièces principales, escalier 6, au 2ème étage (lot 2.066).Une cave.(lot 2.187)

2°) Un box au 50, Les Hauts de Marcouville (lot 20.623) Occupés. Mise à prix : 55 000 € Consignations pour enchérir : 5.500 € et 13.000 €   

Argenteuil ,14, place des Canuts : Un appartement de deux pièces principales d'une superficie de 50,98 m² (hors balcon), escalier G, au 4ème étage, 3ème porte à gauche, avec balcon et une cave.Loué. Mise à prix : 27 000 € Consignations pour enchérir : 3.000 € et 10.000 €  )

Fosses,14, rue de Bretagne : Un pavillon de 5/6 pièces principales sur étage. Un garage. Un jardin Cadastré section AC n°92 pour 1a 37ca.Occupée.Mise à prix : 76 000 €.Consignations pour enchérir : 7.600 € et 13.000 €  . 

Pontoise,14 ter, rue Maria Deraismes : Une maison de deux pièces principales sur étage.Un terrain..Une cave.Un appentis. Cadastrée section AD n°357 pour 1a 30can Occupée. Mise à prix : 36 000 €.Consignations pour enchérir : 3.600 € et 13.000 €  


 Jeudi 18 février 2016 à 14h:  

 Champagne-sur-Oise,,25, rue Patrix : Un pavillon cadastré section AE n°580 pour 12a et 81ca. Occupé. Mise à prix : 60 000 € Consignations pour enchérir : 6.000 € & 15.000 € .Visite sur place lundi 8 février 2016 de 14h à 15h . 

Beaumont-sur-Oise, 34, rue de L'Isle-Adam : Une maison d'habitation élevée sur sous-sol total, d'un rez-de-chaussée et d'un 1er étage, comprenant :cuisine, salle de bains, wc et huit pièces principales Chauffage central au fuel par radiateurs. Un garage pour deux voitures.Cadastrée section AB n°76 pour une contenance de 16a Mise à prix : 133 000 € Consignations pour enchérir : 13.300 € et 12.000 €  . Visite sur place lundi 15 février 2016 de 9h30 à 10h30. 


 

Pontoise, 79, rue de Gisors. : Un pavillon d'habitation d'une superficie de 166,28 m², avec sous-sol total. Un garage. Un jardin.Les lieux sont occupés par le saisi. Mise à prix : 150 000 €Consignations pour enchérir : 15.000 € et 12.000 €. 


 

Fosses, 12, square du Kon-Tiki. Un pavillon de 5/6 pièces principales Jumelé par la droite, sur deux étages . Cadastré section AD n°572 pour 1a 5ca. Occupé.  Mise à prix : 70 000 €. Consignations pour enchérir : 7.000 € et 13.000 €. 

Montmorency, 3, impasse Le Falleck : Une maison d'habitation cadastré section AL n°307 pour 11a 98ca. . Les biens seraient occupés par les propriétaires .Mise à prix : 200 000 €.Consignations pour enchérir : 20.000 € et 15.000 €  


 Jeudi 25 février 2016 à 14h

Éragny-sur-Oise,4, rue des Belles Hâtes : Une maison  sur sous-sol total, cadastrée sections AV n°534 pour 3a 47ca et AV n°539 pour 57ca. Occupée. Mise à prix : 75 000 € Consignations pour enchérir :7.500 € & 15.000 €  .Visite sur place mardi 16 février 2016 de 15h30 à 16h30.

Garges-lès-Gonesse, 9, rue des Marronniers :  Un appartement d'une superficie de 51,18 m², bâtiment B, escalier 12, au 1er étage, porte gauche. Une cave.(lots n°2.182 et 2.242). Occupés Mise à prix : 14 500 € Consignations pour enchérir : 3.000 € et 10.000 € .Visite sur place lundi 15 février 2016 de 14h à 15h

Saint-Ouen-l’Aumône, Résidence Provence, 13 à 17, av. du Général de Gaulle: Un appartement d'une superficie de 39,69 m², bâtiment T4, au 7ème étage, porte face. Une cave. bâtiment T4, au sous-sol, portant le n°35.Libre. Mise à prix : 15 500 € Consignation pour enchérir : chèque de banque à l'ordre de Monsieur le Bâtonnier Séquestre représentant 10% du montant de la mise à prix avec un minimum de 3.000 €. Visite sur place mardi 16 février 2016 de 14h à 15h


 Ventes récentes  réalisées:

Un immeuble à usage de bureau et activité, 7 rue des Myosotis 95100 ARGENTEUIL. Vendu 360.000 Euros

 

Un studio et une place de stationnement  Surface 25 M² 16 avenue de la Poste 95000 CERGY.Vendu 95.000 Euros

  


 Maison à Saint-Gervais (VAL-D'OISE) 95420 2 Rue de Montagny. terrain d’une surface de: O5 a 00 ca. 10 pièces principales,  pour une surface habitable de 242 m², cave, grenier et annexes pour une surface non habitable de 75 m². Vendu 201.000 euros.


 Goussainville (95190),25 Boulevard Roger Salengro. Un appartement de deux pièces d’une surface de 40 m² environ.un emplacement de parking.  VENDU 71.500 euros

 


 Un pavillon situé à MONTMORENCY (Val d’Oise) 8, Rue Paul Verlained’une surface de 119,20  M²  VENDU 295.000 euros

 

 

   Attention, les ventes peuvent , parfois, êtres retirées jusqu'à l'audience

 Observatoire des ventes tribunal de Pontoise 2016:

Janvier :

 Argenteuil (95100) 52, rue de la Marjolaine : Un appartement en duplex aux 1er et 2ème étage, Un jardinet, un emplacement de parking, une cave . M Vendu 125.000 € 

Garges-lès-Gonesse,  5, impasse Fessou : Un appartement d'une superficie de 28,47 m², situé au 1er étage ,un emplacement de stationnement. .Vendu 55.000 € 

Arnouville-lès-Gonesse,  11, av. du Cottage. Un pavillon d'habitation d'une superficie de 170,28 m², avec un jardin. Vendu 200.000 € 

Ennery,  Résidence du Golf - Chemin de la Chapelle Saint-Antoine.  « Une unité d'hébergement » d'une superficie de 31,65 m², au rez-de-chaussée, d'une pièce principale, Vendu 18.000 € 

Un appartement à Franconville (95130) , 2, rue des Maraîchers,d'une superficie de 30,08 m².Une cave  Un emplacement de garage  Mise à prix : 20 000 € C Vendu 50.000 €.

Un appartement de trois pièces à Sannois 3, square Jules Ferryd'une superficie de 68,90 m², .Occupé. Mise à prix : 49 500 € . Vendu 115.000 €.

Une maison avec jardin à  L'Isle-Adam  11, rue de la Croix Rouge,  Mise à prix : 100 000 € Vendue 260.000 €.

 

 Sites d’annonces de ventes aux enchères :

 

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9 rue de la roche
95300 PONTOISE

Tél. : 01 30 32 48 98

01 30 32 80 28

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